1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 용인시 기흥구 중동 소재 "어정중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는
동류형의 오피스텔, 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 준주거지역임.

2) 교통상황=본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통이용은 보통임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 내 4층 403호로서
외 벽: 석재 및 노출콘크리트 마감.
내 벽: 벽지도배 및 일부 타일마감.
창 호: 칼라샷시 창호임.

4) 이용상태=2015.12.30자로 사용승인된 업무시설(오피스텔)로서
방3,거실,주방,욕실2,세탁실,현관 등으로 이용중임.

5) 설비내역=위생및 급배수설비 되어있고, 도시가스 개별난방이며,소화전및 화재경보설비,승강기설비,
주차장 등이 구비되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=남서하향의 세장형 완경사지로서 업무시설(근생,오피스텔) 건부지로 이용중임.


7) 인접 도로상태등=본건 남서측으로 노폭 약 20m, 북동측으로 약 10m 포장도로에 접하고, 북서측으로
약 5m 정도의 보행자 전용도로에 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역,준주거지역,지구단위계획구역,소로1류(폭 10m-12m(국지도로)(접합),소로3류(폭
8m미만)(특수도로)(접합),중로1류(폭 20m-25m)(접합),가축사육제한구역,성장관리권역임.

9) 공부와의 차이=--

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.