1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 "한국전력공사본사" 남측 인근에 위치하고, 주변은
점포, 업무용 건물 등이 소재하는 상가지대임.

2) 교통상황=본건 건물까지 제반차량 접근이 가능하고, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하고 있어
일반적인 교통상황은 무난함.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬래브지붕 5층 건물 내
제4층 제401호, 제403호, 제404호, 제405호, 제406호, 제407호, 제408호로서

외벽 : 적벽돌붙임, 복합판넬, 강화유리 등 마감
내벽 : 판넬, 수성페인트, 강화유리 등
창호 : 새시창임.

4) 이용상태=일련번호 1(401호) : 공실
일련번호 2(403호) : 피카딜리 에이 앤 피(주)
일련번호 3(404호), 일련번호 4(405호) : 한전MCS노동조합, 한전엠씨에스(주)
일련번호 5(406호) : 갓블레스·뷰티드살롱, 갓블레스 미용학원
일련번호 6(407호), 일련번호 7(408호) : 중소벤처기업진흥공단 전남청년창업사관학교
로 각각 이용중임.

5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기설비, 에스컬레이트설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비,
스프링쿨러설비 등이 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=가로장방형 평지로서 상업용 건물부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 왕복8차로, 남측 및 서측으로 왕복4차로의 아스팔트 포장도로에 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 중로1류(폭 20m-
25m)(2015-03-27), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>

9) 공부와의 차이=일련번호 1-5(401호, 403호-406호)는 공부상 일반음식점이나

일련번호 1(401호) : 공실, 일련번호 2(403호) : 피카딜리에이앤피(주),
일련번호 3(404호), 일련번호 4(405호) : 한전MCS노동조합, 한전엠씨에스(주),
일련번호 5(406호) : 갓블레스·뷰티드살롱, 갓블레스 미용학원으로 이용중 임

일련번호 6, 7(407호, 408호)는 공부상 사무소이나 중소벤처기업진흥공단 전남청년창업사관
학교로 이용중임.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--