1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 남해군 남면 선구리에 소재하며 본건 주위는 펜션, 농가주택 및 인근 농경지, 임야 등으로 형성되어 있는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

2) 교통상황=본건 인근까지 차량접근은 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.

3) 형태 및 이용상태=본건은 완경사지세내 부정형의 토지로서, 현황 "농경지" 로 이용중임.

4) 인접 도로상태=본건 동측 및 남서측으로 노폭 약2m내외의 포장도로와 접하고 있음.

5) 토지이용계획 및 제한상태=보전관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

6) 제시목록 외의 물건=-.




7) 공부와의 차이=-.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : -.
기 타 :

- 본건 토지는 ‘윤재창’ 지분만의 평가로서, 평가대상 지분만의 위치확인이 곤란하여 전체를 기준으로 평가하되 면적은 각 지분비율에 의거 사정평가하였는 바 경매진행시 참고하시기 바람.

- 본건 토지는 일부 "도로"로 이용중 인것으로 판단되는바 면적은 지적도면, 위성사진 등에 의거 개략적으로 면적추정하여 개별요인에 반영하여 평가하였으니 향후 경매진행시 정밀측량을 통해 재확인하시기 바람.

- 본건 토지는 인접 토지와의 지적 경계가 불명확하여 지적 경계 등의 정확한 위치는 경계측량을 요하는 바 경매진행시 참고하시기 바람.