1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 사천시 향촌동 소재 "향촌동행정복지센터" 남서측 인근에 위치하는 구분건물(큐브상트레빌 7층 701호)로서, 주변은 아파트, 주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 곳이며 제반 주위환경은 보통인 편임.

2) 교통상황=본건 건물까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 일반버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 슬래브지붕 8층 건 내 7층 701호로서,
(사용승인일: 2016.10.28.)

외벽: 석재붙임, 스톤코트 마감 등.
창호: 새시창호 등 마감.

4) 이용상태=오피스텔로 이용중임.

5) 설비내역=급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소방관련설비 등이 되어있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형 평지로서, 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=북동측으로 왕복 2차선 아스콘 포장도로가 위치함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역(제2종일반주거지역) , 소로2류(폭 8m-10m)(2016-03-17)(소로2-112호선)(접합), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

9) 공부와의 차이=감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상임.

2) 기타: 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.