1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 수원시 권선구 권선동 소재 "대한적십자사 경기도지사" 남서측 인근에 위치하는 부동산(집합건물)으로서 주위는 업무시설, 근린생활시설, 오피스텔, 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 대체로 무난함.

2) 교통상황=본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(수원시청역, 수인분당선)이 소재하고 있어 대중교통상황은 양호함.

3) 건물의 구조=구조 및 규모 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건 내 4층 421호로서,
외벽 : 석재 타일 붙임 마감 등
창호 : 샤시 창호 등임.

4) 이용상태=본건은 기준시점 현재 오피스텔로 이용 중임.

5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형 평지로서, 기준시점 현재 "오피스텔 건부지"로 이용 중임.

7) 인접 도로상태등=남동측으로 노폭 약 35미터 내외의 아스콘포장도로와 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=공히 도시지역,중심상업지역,방화지구,시가지경관지구(일반),지구단위계획구역(시청지구),대로1류(폭 35m-40m)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>.

9) 공부와의 차이=없 음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대 미상임.