1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 청주시 서원구 분평동 소재‘청주하이텍고등학교’북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 등 주위환경은 보통시됨.

2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨.

3) 건물의 구조=철근콘크리트벽식구조 철근콘크리트평지붕 15층 건물내 제3층 제301호로서,
외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감등임.
내벽 : 벽지 도배 및 내부인테리어 마감등임.
창호 : 샷시 창호등임.

4) 이용상태=아파트로 이용중임.

5) 설비내역=기본적인 위생및급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 평지로 건부지(아파트)로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연결되어 있음.

8) 토지이용계획 및 제한상태=분평동 1255 : 제3종일반주거지역, 주거용지(공동주택용지, 건폐율 25%이하, 용적률 230%이하, 높이 최저10층이상 최고20층이하), 지구단위계획구역(분평택지개발지구), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남평초등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191-3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(분평초등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191-3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(원평중학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191-3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(원평초등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191-3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(청주하이텍고등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191-3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(청주하이텍고등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191-3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(충북전산기계고등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191-3196))<교육환경 보호에 관한 법률>임.

9) 공부와의 차이=없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.