1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 창녕군 부곡면 사창리 소재 "창녕스포츠파크" 서측 인근에 위치하는 토지
로서 주위는 숙박시설, 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하며 제반 주위환경은
보통시 됨.

2) 교통상황=관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.

3) 형태 및 이용상태=중경사 지세 내 부정형 토지로서 "자연림" 및 일부 "묘지" 상태임.

4) 인접 도로상태=지적도 상 맹지임.

5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 가축사육제한구역(소 말 사슴 양 사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
가축사육제한구역(소 말 사슴 양 젖소 닭 오리 메추리 사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인
지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 온천원보호지구<온천법>.




6) 제시목록 외의 물건=본건 지상에 후첨‘사진용지’와 같이 분묘 수기 소재하나 (‘사진용지’상 분묘 이외에도
육안 상 확인이 곤란한 분묘가 소재할 가능성 있음), 토지는 이에 구애됨이 없이 정상평가
하되 지상 분묘로 인하여 영향받는 토지가격은‘토지건물 감정평가명세표’상 비고란에 부기
하였으니 참고하시기 바람.

7) 공부와의 차이=본건의 제시목록 상 지목은 "임야" 이나 현황 일부 "묘지" 상태임.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타

본건 지상에 소재하는 자연생 입목 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지가격에
포함하여 평가하였으니 참고하시기 바람.