1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 기장군 정관읍 용수리 소재"정관중학교"남동측 인근에 위치하는 서진프라자1동 제1층 제108호로서, 주위는 근린생활시설, 공동주택 등으로 형성된 지역임.

2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평스라브지붕 8층 건내 제1층 제108호로서,
외벽:하단부 치장석, 상부 페어글라스, 일부 복합판넬 등 ,
내벽:인테리어 마감 등,
바닥: 타일 등.
창호:페어글라스 .

4) 이용상태=공부상 제2종근린생활시설(일반음식점)으로서, 현황은 인접호(107호)와 벽체 등 구분없이 통합하여 근린생활시설(상호:하서족발)로 이용 중 현장조사일 현재 영업중단된 상태임.

5) 설비내역=위생 및 급배수설비,소화전,화재탐지 및 경보설비, 승강기 등이 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형 토지로, 근린생활시설 부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=동측으로 정관중앙로, 서측으로 정관7로, 남측으로 보행자전용도로와 각각 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역, 광로3류(폭 40-50m)(접합), 중로2류(폭 15-20m)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합), 일반경관지구, 가축사육제한구역, 택지개발지구.

9) 공부와의 차이=-

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음.