1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 동대문구 전농동 소재 지하철역1호선 "청량리역" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 오피스텔, 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.

2) 교통상황=본건까지 제반차량 출입가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철1호선 "청량리역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건 내 제2층 제204호 및 제205호로서
외벽:복합판넬 및 석재붙임 등 마감
내벽:몰탈위페인팅 등 마감
창호:알루미늄 샷시창호 등으로 마감함.

4) 이용상태=본건 "기호(가)204호" 및 "기호(나)205호"는 공부상 근린생활시설로 현황 공실 상태임.

5) 설비내역=기본적인 위생설비, 급배수설비, 소방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.



6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 대체로 부정형 토지로 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 남측방면으로 노폭 약 6-7미터 내외의 포장도로에 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 방화지구(2013-06-07), 도로(2013-06-07)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구(청량리재정비촉진지구)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

9) 공부와의 차이=-.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.