1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 우이신설선 "화계역" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 본건 주위는 다세대·연립주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 보통시됨.

2) 교통상황=본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 우이신설선 "화계역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제4층 제401호로서
외벽: 돌붙임 마감 등
창호: 새시창호 등 임.

4) 이용상태=주거용으로 이용 중임.(후면 "건물개황도" 참조)

5) 설비내역=승강기설비, 난방설비, 위생설비 및 급배수설비 등이 되어있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=현황주거용 건부지로 이용중인 장방형의 토지임. 인접 필지 대비 남측기준 등고평탄한하고 지하1층 출입구 및 주차장 진입로이며, 서측기준 경사로에 인접하여 지상1층 출입구 및 주차장 진입로임.

7) 인접 도로상태등=본건 서측, 남측으로 각각 약 4m 내외의 포장도로와 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(20m이하-완화시28m이하), 고도지구(28m이하(입안)) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은관할교육청에확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

9) 공부와의 차이=없 음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.