1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 송파구 잠실동 소재 "잠전초등교" 서측 인근에 위치함.
부근은 공동주택 및 단독주택·주상용건물·근린생활시설·교육기관·공원 등이 혼재되어
형성된 일반주택지대로서 주위환경은 보통임.

2) 교통상황=대중교통수단인 버스정류장 및 지하철2·9호선 "종합운동장역"·지하철9호선 "삼전역" 까지
도보로 각각 약2-3분 및 약9-10분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평스라브지붕 5층건내 제5층 제501호로서,
외벽은 치장석붙임·치장벽돌쌓기 마감,
내벽은 벽지·타일붙임 마감,
창호는 하이샷시 창호·알루미늄샷시 창호 마감으로서 현상은 보통임.

4) 이용상태=제5층 제501호: 현관1·방4·주방겸식당1·거실1·욕실겸화장실2·드레스실1·발코니3·
(제시외 증축부분: 2가구(현관2·방2·주방겸거실2·욕실겸화장실2))
등으로 이용중인것으로 탐문됨.

5) 설비내역=상·하수도설비·위생설비 등 되어 있으며, 급·배수상태는 보통임
개별도시가스보일러에 의한 난방설비 되어있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=정방형으로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=차량출입 가능한 도로 개설되어 있음.

8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2015-09-24)(잠실광역중심제2지구), 도로(접합),
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:
77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기
물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지
거래계약에 관한 허가구역(2023-06-15)(지정기간:2023년6월23일-2024년6월22일)

9) 공부와의 차이=없 음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 미상임.
2) 본건은 집합건축물대장등본(전유부) 변동사항란에 위반건축물「변동일:2016.08.30.,
변동내용 및 원인: 2016.08.30. 주택관리과-38688(2016.08.30.)에 의거 위반건축물
표기[위반내용: (1층) 벽돌조, 주거, 60㎡]」로 등재되어 있음.