1) 위치 및 주위환경=대상물건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "만수북중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는
대단위 아파트단지, 공원, 학교 및 각종 근린·편의시설 등이 소재한 바, 제반주위환경은
보통시 됨.

2) 교통상황=대상물건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(만수역)이 소재하는
등 대중교통상황은 보통임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평슬래브지붕 지상 15층건 내 1층 112호로서,
(사용승인일 : 1987.07.31)
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등
창호 : 샷시창호임.

4) 이용상태=아파트로 이용중임.

5) 설비내역=기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 및 승강기 등이 있음.



6) 토지의 형상 및 이용상태=광평수의 대체로 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연결됨.

8) 토지이용계획 및 제한상태=-만수동 13번지-
제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(만수1), 소로3류(폭 8m 미만)(2013-01-14)(접합)
, 중로2류(폭 15m-20m)(2013-01-14)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역
(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률
>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한
법률>, 절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에
관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(역사문화환경 보존지역(문의: 문화관광과 032-453-2134)
)<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

9) 공부와의 차이=--

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.