1) 위치 및 주위환경=본건 토지는 6필지 공히 인천광역시 중구 소재 "공항철도 인천공항1터미널역"남서측 인근에 위치하며, 주위는 나지상태의 동건 유형의 토지들이 소재하는 녹지지역의 개발 지대로서 주위 환경은 보통 수준임.

2) 교통상황=본건 토지들까지 제반 차량의 진 출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 간선도로와의 접근성 등을 고려할 때 제반 대중교통사정은 무난시됨.

3) 형태 및 이용상태=*본건#1 : 부정형의 완경사 토지로서 조사일 현재 주거나지 상태임.
*본건#2 : 부정형의 완경사 토지로서 조사일 현재 주거나지 상태임.
*본건#3 : 사다리형의 완경사 토지로서 조사일 현재 주거나지 상태임.
*본건#4 : 사다리형의 완경사 토지로서 조사일 현재 주거나지 상태임.
*본건#5 : 부정형의 완경사 토지로서 조사일 현재 나지(도로예정 부지) 상태임.
*본건#6 : 구획정리중인 부정형의 완경사 토지로서 조사일 현재 도로 상태임.

4) 인접 도로상태=*본건#1 : 본건 동측으로 세로(가)에 접함
*본건#2 : 본건 서측으로 세로(가)에 접함
*본건#3 : 본건 서측으로 세로(가)에 접함
*본건#4 : 본건 동측으로 세로(가)에 접함
*본건#5 : 본건 서측과 동측으로 세로(가)에 접하며, 도로 미조성 상태임.
*본건#6 : 현황 도로(세로(가))로 이용중임.

5) 토지이용계획 및 제한상태=*본건#1-#5의 5필지 공히 보전녹지지역(2019-12-23),기타용도지역지구기타(2019-12-23)(중구 성장관리방안 수립지역), 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면)<공항시설법>,공익용산지<산지관리법>,성장관리권역(2017-07-18)<수도권정비계획법>이며,

*본건#2,본건#3,본건#4 : 제3종구역(2016-01-06)(다지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>임.
*본건#5 : 자연녹지지역,준보전산지<산지관리법>임.
*본건#6 : 보전녹지지역,기타용도지역지구기타(중구 성장관리방안 수립지역), 제3종구역(다지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>,장애물제한표면구역(수평표면)<공항시설법>,공익용산지<산지관리법>,성장관리권역<수도권정비계획법>임.


6) 제시목록 외의 물건=없음.

7) 공부와의 차이=없음.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 등 미상임.