1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 의정부시 낙양동 소재 "송양중학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트
단지 및 근린생활시설이 소재하고, 인근으로 각급 학교,각종 생활편익시설, 공공시설이
소재하는 등 아파트로서의 제반 입지조건 및 주거환경은 무난함.

2) 교통상황=본건까지 제 차량의 출입이 용이하고 인근에 노선버스 정류장 및 구리-포천간 고속도로
"민락 I.C"가 소재하는 등 전반적인 교통상태는 무난함.

3) 건물의 구조=구 조 : 철근콘크리트구조 경사지붕 24층 중 6층 602호로서
(사용승인일 : 2016.12.28)
외 벽 : 석재 마감 등.
내 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등.
창 호 : 샷시 창호 마감.

4) 이용상태=아파트(방3, 주방/식당, 거실, 욕실겸화장실2, 발코니, 대피공간, 현관 등)로 이용중임.

5) 설비내역=급배수, 상하수도, 위생설비, 화재탐지설비, 화재경보기, 난방설비(도시가스에 의한 개별
난방구조), 엘리베이터설비, 지하주차장설비 등을 갖추었음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서 자체지면 및 인접도로 대비 등고평탄하며 아파트 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 6차선 포장도로, 서측으로 폭 약 8미터의 포장도로에 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1 : 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(민락2지구), 대로3류(폭 25m-30m)
(2015-01-12)(접합), 소로1류(폭 10m`-12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)
(2014-07-08)(특수도로)(접합), 공공주택지구(민락2), 공익용산지(2018-12-28),
과밀억제권역.


9) 공부와의 차이=없 음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상
기 타 : -