1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 강화군 하점면 부근리 소재 "부근1리마을회관" 남서측 인근에 위치하며 주위는 전, 답, 임야 등이 혼재하는 도시주변 농경지대임.

2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하나 관리가 요구되는 비포장도로로 다소 불편시되며 대중교통이용 역시 다소 불편시됨.

3) 형태 및 이용상태=기호1: 인접필지와 등고 평탄한 부정형의 토지로 창고 등으로 이용중임.
기호2,3: 인접필지와 등고 평탄한 대체로 사다리형의 토지로 미등기 제시외 건물이 소재함.
기호4: 대체로 북서측으로 하향경사진 토지로 묵전 상태임
기호5: 인접필지와 등고평탄한 부정형의 토지로 일부는 인접필지의 마당으로 이용중임.
기호6: 공부상 도로이나 현황 묵전 상태임.
기호7: 인접필지와 등고 평탄한 부정형의 토지로 묵전 등 상태임.
기호8: 북서측으로 하향 경사진 자연림 상태 임야임.

4) 인접 도로상태=본건 기호1-7 남동측 및 기호8 북서측으로 각각 비포장 도로와 접하고 있음.

5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역.
-별첨 토지이용계획확인서 참조.

6) 제시목록 외의 물건=-

7) 공부와의 차이=기호.3은 공부상 "전"이나 현황 미등기 제시외건물이 소재하고 있음.(후첨 사진용지 참조)

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.

1) 건물의 구조=경량철골구조 기타지붕 단층 단독주택
외부: 샌드위치판넬
창호: 샷시 창호임

2) 이용상태=공부상 단독주택으로 등재되어 있으나 현황 개문되어 창고 등으로 이용중이나 관리가 요구됨.

3) 설비내역=-

4) 부합물 및 종물=제시외건물: 샌드위치 판넬조 판넬지붕 창고 등으로 이용중임
-제시외 건물의 구조,규모 등으로 보아 본건의 사용수익에 제한을 미치는 영향은 미미하다고 판단됨.

5) 공부와의 차이=-

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.