1) 위치 및 주위환경=울산광역시 중구 서동 소재 "외솔초등학교" 남서측 인근에 위치한 부동산으로, 주위는 노변
상업용 근린생활시설, 공동주택 및 후면 단독주택 등으로 형성되어 있습니다.

2) 교통상황=차량접근이 가능하며, 전반적인 대중교통사정은 보통시 됩니다.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상4층 건물 중 4층 413호로서,
외벽 : 알미늄복합판넬 및 강황유리 등
내벽 : 석고보드 및 몰탈위 페인팅 등.
창호 : 샷시창호 등.

4) 이용상태=근린생활시설(사무소)이며, 인접호인 412호 및 414호와 벽체구분없이 같이 이용중입니다.

5) 설비내역=기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지경보설비 및 주차장 설비 등이 되어
있습니다.

6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 토지로서, 근린생활시설 건물부지로 이용중입니다.

7) 인접 도로상태등=동측으로 폭 약30미터, 남측으로 폭 약30미터, 북서측으로 폭 약15미터내외의 보행자
도로 및 일반 도로에 접합니다.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(우정혁신지구), 중로1류(폭 20m-25m)(2016-12
-20)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2013-08-30)(접합), 중로2
류(폭 15m-20m)(2016-12-20)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법
률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>

9) 공부와의 차이=없습니다.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가. 임대관계 : 미상입니다.
나. 기 타 : 없습니다.