1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 중구 운남동 소재 "운남초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주
택, 주거나지, 농경지 및 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위 환경은 보
통임.

2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장이 소재하여, 대중교통 사정은
보통임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 건물 내 제14층 제1402호로서,
외벽 : 몰탈 위 페인트칠 마감 등,
창호 : 새시창호 등임.

4) 이용상태=아파트로 이용 중임.

5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 열병합발전에 의한 지역난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설
비 등이 되어 있음.



6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

7) 인접 도로상태등=본건 단지 내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계됨.

8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역(2013-02-04)(), 지구단위계획구역(운남지구), 중로1류(폭 20m-25m)(접
합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 경제자유구역, 장애물제한표면구역(2012-06-11)(원추표면
(공항고도제한높이 해발52.0m-107.0m, 경사도1/20)), 상대보호구역, 절대보호구역, 성장관리
권역(2014-11-03), 토지구획정리사업지구임.

9) 공부와의 차이=없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.