1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 김해시 대청동소재 롯데마트 남동측 인근에 위치하는(골드프라자 1동) 1층 101호외 9개호로서 부근은 중심상업지역내 상업시설 밀집되어있음.

2) 교통상황=대체적인 대중교통사정 보통시됨.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상7층건내 1층 101호외 9개호로서

외벽: 인조석, 복합판넬등 마감.
내벽: 인테리어 및 일부 노출콘크리트등 마감.
천정: 인테리어 및 일부 노출콘크리트등 마감.
창호: 샤시창호임.

4) 이용상태=기호1,2: 일부 경계 벽체없이 일체로 음식점(상호: 차돌풍)으로 이용중임.

기호3: 현황 공실(창고) 상태임.

기호4-9: 벽체구분없이 일부 공용부분(복도등)과 일체로 운동시설(CROSS 롤러스케이트)로 이용중임.

기호10: 현황 공실 상태임.

5) 설비내역=건물내 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 에스컬레이트설비 등이 되어있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=2필지 일단으로 장방형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=북서측으로 중로1류가 소재함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=대지권 목적의 토지

기호1,2: 도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(장유지구), 지구단위계획구역(중심상업), 중로1류(폭20m-25m)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 중점경관관리구역(2018-11-01)


9) 공부와의 차이=- -

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 본건(기호1,2)는 현장조사시 영업치않는 상태로서 폐문 등으로 인하여 외부관찰, 건축물현황도 등에 의거 평가하였으므로 참고하시기 바랍니다.