1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ‘화곡초등학교’ 북서측 인근에 위치하며, 인근은 연립·다세대주택, 단독주택 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 대체로 보통임.

2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 보통임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕
지하 2층/ 지상 17층 건물 내 제17층 제1708호로서,
(사용승인일 :2020.11.05)
외벽 : 판넬 및 석재붙임 마감 등
창호 : 샷시 창호 등임.

4) 이용상태=오피스텔로 이용중임.

5) 설비내역=기본적인 위생·급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비 등을 갖추었음.



6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서 오피스텔 및 소매점 부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 대지 북서측으로 약 32m 내외의 포장도로에 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 도로(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2022-06-09)<건축법>, 도시기타용도지역지구미분류(가로구역별 건축물 최고높이:자세한 사항은 건축과 문의)<건축법>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선(2019-04-03)임.

9) 공부와의 차이=-

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.