1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 화성시 장안면 독정리 소재 "독정2리사무소" 남측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공장, 창고, 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 전반적인 주위환경은 보통임.

2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 화성시 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

3) 형태 및 이용상태=기호1: 인접지 대비 완경사의 부정형의 토지로서, 기준시점 현재 위 지상위 건축공사가 중단된 상태임.
기호2: 인접지 대비 완경사의 부정형의 토지로서, 현황도로 등으로 이용중임.

4) 인접 도로상태=기호1: 본건 북동측 및 남동측으로 본건 기호1 일부를 포함한 폭 약6미터의 포장도로와 각각 접함.
기호2: 본건이 현황도로 등임.

5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1,2: 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업관리), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(비행안전구역제3구역 해발 140m 이하 협의업무 위탁(2016. 9. 9.))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

6) 제시목록 외의 물건=본건 기호1 위지상에 제시외건물㉠이 소재함.

7) 공부와의 차이=없 음.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며, 기타사항 없음.