1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 평택시 비전동 소재 "자란초등학교" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 인근에 대단위 아파트단지, 근린생활시설, 공원, 교육시설등이 소재함.

2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상3층 건중 제1층 제105호외 2개호로서,
(사용승인일: 2019.02.20)
외벽 : 몰탈위페인팅, 판넬, 통유리 마감등임.
내벽 : 몰탈위 페인팅 마감등임.
창호 : 샷시 창호등임.

4) 이용상태=본건은 공부상 근린생활시설이나, 탐문조사 결과 현황 공실이며 다만 인근상가에서 일부 물품의 보관용도로 임시사용하고 있는 것으로 조사되었는 바, 경매진행시 재확인하시기 바람.

5) 설비내역=급배수, 위생설비, 승강기설비, 주차설비등이 구비되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 장방형, 평지의 토지로서, 근린생활시설의 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 북서측으로 노폭 약 15미터, 남동측으로 6미터 내외의 포장도로에 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역 , 지구단위계획구역(소사벌택지지구) , 노외주차장 , 소로3류(폭 8m 미만)(보행자전용)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합),가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(소사벌1초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.

9) 공부와의 차이=없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대미상임.