1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 수영구 남천동 소재 "부산도시가스" 북서측 인근에 위치하는 ‘남천우성스마트시티뷰’ 제14층 제1403호로서, 주변은 주상복합건물, 아파트단지, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.


2) 교통상황=차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 부산도시철도2호선 ‘남천역’ 등이 소재하여 대중교통 사정은 무난한 편임.


3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬라브지붕 22층 건물 내 14층 1403호로서.(사용승인:2020.04.24. 31C평형, 총97세대)
* 외벽 : 일부 인조석타일 붙임 및 시멘트몰탈 위 페인팅 마감.
* 내벽 : 벽지 및 인테리어 등 마감 등.
* 창호 : 하이샤시 2중창 구조임.


4) 이용상태=공동주택(아파트)으로 이용 중임.

5) 설비내역=위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 화재 탐지 및 경보설비, 소화설비, 승강기 및 주차 설비, 공동현관기 등이 구비되어 있음.


6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 등고 평탄한 세장형 토지로서 주상복합 건부지로 이용중 임.

7) 인접 도로상태등=본건 남동측으로 폭 약10m 내외의 포장도로에 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2017-06-23)(72m이하)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.

9) 공부와의 차이=없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(1) 임대관계 : 미상 임.
(2) 기타 : 없음.