1) 위치 및 주위환경=본 건은 경상북도 포항시 남구 해도동 소재 "대해종합시장" 동측 인근에 위치하고 있으며,
주위는 재래시장, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

2) 교통상황=본 건 까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황 보통시 됨.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 중 "제1층 제101호" 구분건물로서,
외벽 : 석재붙임, 페어글라스, 몰탈위페인팅 등,
내벽 : 세멘노출, 판넬노출 등,
바닥 : 세멘노출, 타일 등,
창호 : 페어글라스, 섀시창호 등임.

4) 이용상태="근린생활시설(소매점)" 임.(조사시점 현재 공실임.)

5) 설비내역=급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=자루형의 토지로서, 인접지 대비 등고 평탄하며, 상업용건부지로 이용 중임.

7) 인접 도로상태등=동측으로 폭 약 30미터, 북측으로 폭 약 6미터의 포장도로에 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구(중심)(시가지경관지구),
대로2류(폭 30m-35m)(접함), 소로3류(폭 8m 미만)(접함),
가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

9) 공부와의 차이=없 음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.

2) 기 타 : 없 음.