1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 중랑구 면목동 소재 "면남초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 다세
대주택, 아파트, 학교, 공원 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통임.


2) 교통상황=본건까지 차량 진·출입이 가능하며 인근에 버스정류장과 지하철역(7호선 : 사가정역)이 소
재하는 바, 제반 교통 사정은 보통임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 중 5층 503호로서,
외 벽 : 돌붙임 마감 등,
내 벽 : 벽지 및 타일 붙임 마감 등,
창 호 : 샷시 창호 등임.

4) 이용상태=도시형생활주택(다세대주택)으로 이용중임. 별첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조.


5) 설비내역=위생설비 및 급배수시설, 승강기시설, 소화전설비, 주차장시설, 도시가스에 의한 난방설비
등이 구비되어 있음.


6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 대체로 평탄한 4필 일단의 사다리형토지로서 제1.2종근린생활시설 및 도시형생
활주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 남동측으로 노폭 약25미터, 북동측으로 노폭 약4미터의 포장도로에 각각 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호1-4공통 : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(문의:일자리창출과), 도심 공공주
택복합지구(예정지구, 사가정역 인근), 교육환경보호구역(관할교육청에확인요망), 상대보호
구역(관할교육청에확인요망), 대공방어협조구역(위탁고도:해발107m(지반+건축+옥탑등)육군
수도방위사령부(02-524-3146)관할), 과밀억제권역.
일련번호1,3공통 : 도로(접합), 조망가로특화경관지구, 건축선(건축과 별도문의).
일련번호4 : 조망가로특화경관지구임.

9) 공부와의 차이=-.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=①주택임차권 설정되어 있음.(임차보증금 금350,000,000원)
②기타 임대관계는 미상임.