1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강북구 미아동 소재 "서울송중초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주변은 다세대·연립주택, 단독주택, 종교시설, 근린생활시설, 아파트 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

2) 교통상황=본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역(미아사거리역, 4호선)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제지2층 제비201호로서,
외벽 : 석재붙임 등,
내벽 : 벽지도배 등,
바닥 : 마루깔기 등,
창호 : PVC계열 합성수지 창호 등으로 마감됨.

4) 이용상태=주거용으로 이용중임.

5) 설비내역=도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등을 갖추었음.



6) 토지의 형상 및 이용상태=서측하향 경사지의 사다리형 토지로서 공동주택 및 제2종근린생활시설 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 왕복2차선 포장도로, 서측으로 노폭 약 2-4m 포장도로에 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은관할교육청에확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

9) 공부와의 차이=본건의 공부상 용도는‘근린생활시설(사무소)’이나 현황은‘주거용’으로 이용중임.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.