1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 미추홀구 경인로길에 위치하며, 주위는 각급학교,
아파트 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함.


2) 교통상황=본건까지 차량출입 및 주정차 가능하고,
인근에 노선버스정류장 및 "시민공원역" 등이 소재함.

3) 건물의 구조=2018년 10월에 사용승인된
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 중
1층 104호 외 3개호수로서,
외벽: 석재 및 수성페인팅 마감
창호: 샷시 창호임.
(사용승인일:2018-10-17)


4) 이용상태=기호 1: 근린생활시설(인접호수(103호)와 일체로 분양사무실)
기호 2-4: 3개호수 공히 아파트로 이용중임.

5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지시설, 주차타워(카리프트),
스프링클러, 도시가스난방설비(기호 2-4) 등 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=8필지 일단의 부정형 토지로서
공동주택, 근린생활시설 및 업무시설 건부지로 이용중임.


7) 인접 도로상태등=본건 북동측 및 남측으로 노폭 약 35미터, 6미터의 포장도로와 각각 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=(토지 1 기준)
일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 시가지경관지구(중심),
과밀억제권역.

9) 공부와의 차이=없 음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대차관계는 미상임.