1) 위치 및 주위환경=본건은 울산광역시 북구 천곡동 소재 "천곡초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설등이 혼재해 있는 지역으로 환경 보통시되는 지역입니다.

2) 교통상황=본건까지 제차 출입 자유로우며, 대중교통인 버스 정류장도 인근으로서 일반적 교통사정 보통시 되는 지역입니다.

3) 건물의 구조=철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 18층 건중 8층 809호 공동주택(아파트)로서
외벽 : 몰탈위 페인팅마감.
내벽 : 벽지마감 및 타일마감.
창호 : 새시창으로 상태 보통인 건물입니다.

4) 이용상태=공동주택(아파트)으로 방3, 거실1, 주방1, 욕실 및 화장실1 로 이용중입니다.

5) 설비내역=위생 급,배수 설비와 개별난방설비에 의한 급탕설비되어 있으며, 공용으로 승강기와 화재 감지기 및 경보기 설비 되어 있습니다.

6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 완경사지의 토지로 공동주택 부지로 이용중입니다.

7) 인접 도로상태등=단지내 가로망 상태 양호하며 주변 가로망상태도 보통시됩니다.

8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) : 되시지역, 제3종일반주거지역,가축사육제한구역(가축사육제한지역(전부제한))〈가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률〉, 역사문화환경보존지역〈문화재보호법〉
기호(2) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 대로2류(폭 30m-35m)(보조간선도로),가축사육제한구역(전부제한))〈가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률〉
기호(3) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 대로2류(폭 30m-35m)(보조간선도로)(저촉), 가축사육제한구역(가축사육제한지역(전부제한))〈가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률〉,상대보호구역〈교육환경보호에 관한 법률〉
기호(4) : 도시지역, 제3종일반주거지역,ㅏ대로2류(폭 30m-35m)(보조간선도로), 가축사육제한구역(가축사육제한지역(전부제한))〈가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률〉, 상대보호구역〈교육환경 보호에 관한 법률〉

9) 공부와의 차이=없습니다.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 없습니다.