1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 소재 "천마중학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 소규모 다세대주택이 주를 이루는 주거지역으로서 제반 주변환경은 무난함.

2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통사항은 보통시됨.

3) 건물의 구조=철근콘크리트조 스라브지붕 4층 중 3층 302호로서
외벽:세멘몰탈위 페인트 마감.
내벽:벽지 도배 및 일부 타일 마감.
창호:샤시 창호임.

4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임(내부구조는 "건물이용상태" 참조)

5) 설비내역=개별난방설비, 급배수 및 위생설비 등이 되어있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=북측으로 노폭 약 10미터, 동측 및 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로 삼면에 각각 접함

8) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호), 수질보전특별대책지역(1권역)

9) 공부와의 차이=없 음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상.
기 타: -