1) 위치 및 주위환경=경기도 수원시 장안구 율전동 소재 "율전초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

2) 교통상황=본건 인근까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스 정류장 및 지하철 1호선 "성균관대역"이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평슬래브지붕 20층 건 내 제14층 제1404호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지도배 마감 등,
창호 : 새시 창호 등임.

4) 이용상태=공동주택(아파트) 등으로 이용 중임.

5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음.




6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형의 평지로서 아파트 부지로 이용 중임.

7) 인접 도로상태등=단지 내 도로 및 단지 외곽으로 공도와 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=토지 기호(1)
도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(새알곡유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(율전초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(새알곡유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(율전초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)임.
토지 기호(2)
도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(새알곡유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)임.





토지 기호(3),(4)
도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(새알곡유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(율전초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(새알곡유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)임.


9) 공부와의 차이=-.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대미상임.