1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "관악중학교" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트,다세대주택, 연립주택 및 근린생활시설등이 혼재하고 있어 주변환경은 보통시됨.

2) 교통상황=본건까지 차량으로 진입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 2호선 "낙성대역"이 소재하고 있어 대중교통 상황은 양호한 편임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하1층 지상4층 건물 내 지하층 제비01호로
외벽 : 돌붙임마감등
창호 : 샷시창호 등

4) 이용상태=주택으로 이용중임.

5) 설비내역=급배수설비,난방설비,위생설비 등이 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 완경사지로 주거용 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 토지 남측, 동측 및 서측으로 각각 노폭 약 4미터,8미터 및 4미터의 도로와 접하고 있음.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 도로(사도)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

9) 공부와의 차이=해당사항 없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.