1) 위치 및 주위환경=울산광역시 북구 명촌동 소재 "명촌지구대" 동측 인근에 위치하며 인근은 단독주택, 근린생활시설, 아파트단지 등으로 형성된 지역임.

2) 교통상황=본건까지 제 차량의 출입이 용이하며, 제반교통사정은 보통시 됨.

3) 건물의 구조=일련번호(가) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상8층 중
제3층 제302호로서,(사용승인일 : 2020.07.24)

외벽 : 스톤코트 등.
내벽 : 벽지 및 타일지 등.
창호 : 샷시창 등.

4) 이용상태=공부상 오피스텔이며, 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 내부 확인이 불가하여 외관 및 탐문조사 등에 의거하여 감정평가 하였음.

5) 설비내역=급배수, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있음.



6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형 토지로서 업무시설 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 인근 가로망상태 보통시 됨.

8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역.

9) 공부와의 차이=해당사항 없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며, 기타사항 없음.