1) 위치 및 주위환경=본건은 울산광역시 중구 서동 소재 "외솔초등학교" 남서측 인근에 위치하는 굿프라임1 제1층
제103호로서, 주위는 근린생활시설, 업무시설, 공동주택 및 단독주택 등으로 형성되어 있음.

2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 제2층 제202호로서,
외벽: 강화유리 및 알루미늄복합판넬 마감 등
내벽: 석고보드 등
창호: 샤시창호 등

4) 이용상태=근린생활시설이며, 외관상 인접한 104호(소유자 상이: 장원향)와 함께 상호 "디자인코드"로 이용 중임.

5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지경보설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 토지로서, 근린생활시설 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=동측 및 남측으로 광대로, 서측으로 보행자도로 및 북서측으로 중로와 각각 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 일반상업지역 , 지구단위계획구역(우정혁신지구) , 중로1류(폭 20m-25m)(2016-12-20)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(2013-08-30)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(2016-12-20)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>.

9) 공부와의 차이=없 음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 없 음.