1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 괴안동 소재 "양지초등학교" 북측 인근에 위치하며,

주위는 단독주택, 다세대 및 아파트 등으로 이루어진 주거지대를 형성함.

2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 교통여건은 보통시됨.

3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평스라브지붕 4층건 내 1층 102호로서,

외벽 : 드라이비트 마감.

내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 마감.

창호 : 칼라알미늄섀시 임.

4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.

5) 설비내역=위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 설치되어있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형의 평지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=북측으로 포장 소로 상태임.

8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합)
상대보호구역(양지초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

9) 공부와의 차이=없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.