1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 남양주시 별내면 청학리 소재 "별내중학교" 남측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 중,소규모 아파트 단지, 각급 학교, 근린생활시설, 임야 등이 혼재하고 있어 주위환경은 보통시 됨.

2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 43번 국도가 소재하고 있어 제반 교통상황은 보통시 됨.

3) 건물의 구조=철근콘크리트벽식구조 평슬래브지붕 19층 건물 내 제11층 제1102호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등
내벽: 벽지 도배 및 일부 타일 마감 등
창호: 새시 창호 마감 등임.

4) 이용상태=아파트(방3, 욕실2, 발코니, 거실, 주방 및 식당 등)로 이용중임.

5) 설비내역=기본적인 위생 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등을 갖추었음.



6) 토지의 형상 및 이용상태=등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 남측의 왕복 5차선 도로를 통해 단지로 진입이 가능하며, 단지내로 포장도로가 개설되어 있음.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(주간선도로)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(집산도로)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29)(별내중학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29)(학봉유치원(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

9) 공부와의 차이=없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.