1) 위치 및 주위환경= 본건은 강원도 홍천군 갈마곡리 소재 "홍천아산병원" 북동측 인근에 위치하며,
부근은 다가구주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은
보통임.

2) 교통상황= 본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장까지의 거리, 운행횟수 등으로 보아
대중교통 사정은 보통시됨.

3) 형태 및 이용상태= 사다리형 평지로서, 다가구주택 건부지 및 일부 도로임.

4) 인접 도로상태= 본건 일부가 포함된 북측에 소재하는 노폭 4M 내외의 콘크리트 포장도로 및 남측에
소재하는 노폭 10M 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.

5) 토지이용계획 및 제한상태= 도시지역, 제2종일반주거지역, 도시계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 제한보호
구역(지원/헬기:2km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <추가기재> 건축법제2조제1항
제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.



6) 제시목록 외의 물건= 후첨 "지적 및 건물개황도"참조.

7) 공부와의 차이= 귀 제시목록(공부)상 지목 "대"이나, 목측상 현황 일부 "도로"임.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상임.

1) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서,
외벽: 화강석마감 등,
내벽: 벽지도배, 일부 타일붙임 마감 등,
창호: 플라스틱 이중샷시 등임.


2) 이용상태= 2층: 다가구주택(7개 호실)로 이용중임.
3층: 다가구주택(7개 호실)로 이용중임.
4층: 다가구주택(5개 호실)로 이용중임.

3) 설비내역= 기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.

4) 부합물 및 종물= 본건 기호(2) 건물 2-4층에 소재하는 베란다, 발코니 확장부분은 건축면적에 산입
되지 아니한 부분이나 건물의 상용에 이바지하는 부합물로서, 본건 감정평가에서는
이를 건물가액에 포함하여 감정평가 하였으니 경매 진행시 참고하시기 바람.

5) 공부와의 차이= 없음.

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상임.