1) 위치 및 주위환경=대상물건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "강서구청" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 및 관공서 등이 소재하는 지역입니다.

2) 교통상황=대상물건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됩니다.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬라브지붕 18층건 중 제4층 제403호로서,
(사용승인일 : 2020.08.24)

외벽 : 돌붙임 마감 등,
창호 : 샷시 창호 등입니다.

4) 이용상태=오피스텔로 이용중이며 후첨 "내부구조도" 참조 바랍니다.

5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방시설, 승강기, 주차장, 화재탐지시설 등이 구비된 것으로 추정됩니다.


6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형 토지로서, 업무시설 건부지로 이용중입니다.

7) 인접 도로상태등=대상물건 북서측으로 광대로, 남서측으로 폭 약 3m 내외의 도로와 각각 접하고 있습니다.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2022-06-09)<건축법>, 도시기타용도지역지구미분류(가로구역별 건축물 최고높이:자세한 사항은 건축과 문의)<건축법>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

9) 공부와의 차이=-.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.