1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울월정초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주
위는 상업용 및 업무용빌딩, 오피스텔, 소형아파트, 다세대주택, 노변 근린생활시설 등이
혼재되어 있는 상업지대로서 제반주위환경은 보통시됨.

2) 교통상황=본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선 버스 정류장 및 인근에 지하철 2호선, 5호선
"까치산역" 등이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통임.

3) 건물의 구조=-집합건축물대장 기준-
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하 2층, 지상 13층건 내 제7층 제702호로서
(사용승인일: 2021.03.24),

외벽: 인조석 마감 등.
창호: 하이샤시 창호 등.

4) 이용상태=오피스텔(방2, 거실겸 주방, 화장실, 보일러실, 현관 등)로 이용중임.

5) 설비내역=도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 엘리베이터설비, 기계식 주차설비,
소화전설비, 화재경보설비 등이 구비되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지 대비 등고평탄한 2필지 일단 세장형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 건부지로
이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호 1, 2 공히;
도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 제1종지구단위계획구역, 도로(접합),
가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 진입표면
구역(진입표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설
보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.


9) 공부와의 차이=해당사항 없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 임대관계는 미상임.

2) 기 타 : 해당사항 없음.