1) 위치 및 주위환경=본건 일련번호(1)-(9)는 부산광역시 금정구 온천동 소재 부산도시철도 1호선 "온천장역" 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재함.

2) 교통상황=본건까지 차량통행 용이하며 노선버스정류소 및 도시철도 1호선 "온천장역"에서 근거리로 제반 교통상황 편리함.

3) 건물의 구조=2018년 08월 16일 준공되었으며
철근콘크리트구조 (철골)콘크리트구지붕건 19층 내 제3층 제302호에서 제18층 제1804호로
외벽 : 복합판낼 및 몰탈위페인트 마감임.
창호 등 : 샷시 창호이며 내부는 이해관계인의 부재로 조사하지 못했음.

4) 이용상태=본건 일련번호(1)-(9)는 주변 탐문결과 주거용 오피스텔로 이용중인 것으로 조사되었으나 이해관계인의 부재로 내부 이용상태를 확인하지 못하였음.

5) 설비내역=난방설비, 급배수위생설비, 승강기설비, 각종 소화설비(소화전 등), 기계식주차설비 등이 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로와 등고평탄한 2필지 일단의 가장형토지로 업무시설 및 제1종근린생활시설 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=남동측 폭 약 6미터의 포장도로에 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=○장전동 650-11번지
일반상업지역 , 방화지구 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합)
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(가로구역별 최고높이 108m이하)<건축법>임.

○장전동 650-22번지
일반상업지역 , 방화지구 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합)
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(가로구역별 최고높이 108m이하)<건축법>임.

9) 공부와의 차이=없 음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기타참고사항 : 없 음.