1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 성주군 선남면 도성리 소재 "선남농공단지" 북측 인근에 위치하며, 주변
일대는 숙박시설, 레져시설, 중소규모공장등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은 보통시 됨.


2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시 됨.

3) 형태 및 이용상태=기호(1): 남서하향 경사지대내 사다리형 유사토지로서 현황 대부분 "도로등" 상태임.
기호(2),(3): 남동하향 경사지대내 자체지반 대체로 등고 평단한 2필지 일단의 부정형
유사토지로서 "숙박시설용 건부지"로 이용중 임.

4) 인접 도로상태=기호(1): 본건 토지는 대부분 폭 약 5미터내외 포장도로임.
기호(2): 본건 토지는 기호(3)토지와 일단의 형태로 북서측 및 서측으로 폭 약 5미터내외
포장도로와 접함.
기호(3): 북서측 및 서측으로 폭 약 5미터 내외 포장도로와 접함.

5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1): 계획관리지역, 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-가)(접합) 가축사육제한구역(전부제한
구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전
법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법>, 공장설립제한지역
(수도법시행령 제14조의2)<수도법>임.
기호(2): 계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령
제14조의3 2호)<수도법>임.
기호(3): 계획관리지역, 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-가)(접합) 가축사육제한구역(전부제한
구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전
법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법>, 공장설립제한지역
(수도법시행령 제14조의2)<수도법>임.

6) 제시목록 외의 물건=없 음.

7) 공부와의 차이=기호(1)은 귀제시목록 및 관련공부상 "대"이나, 현황 대부분 "도로등"임.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없 음.

1) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서,
·외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 드라이비트등 마감,
·내 벽 : 벽지, 타일 및 내장 인테리어등 마감,
·바 닥 : 바닥재, 타일등 마감.
·창 호 : 샷시등 마감임

2) 이용상태=기호(가): 1층: 숙박시설(주차장 및 보일러실등)
2층: 숙박시설(객실등)로 이용중 임.

3) 설비내역=위생 및 급·배수설비, 전기판넬에 의한 난방설비등 되어있음.


4) 부합물 및 종물=-

5) 공부와의 차이=본건 기호(가)는 귀제시목록 및 관련공부상 "산20-4, 산15-6, 산20" 위 지상에 소재하는
것으로 기재되어 있으나, 실제 "803-14, 803-15" 위 지상에 소재하는 바, 참고 바랍니다.


6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 본건은 현장 방문조사당시 시건장치등으로 인하여 외부에서 관찰 가능한 범위
내에서 조사 및 관찰하였고, 건축물현황도를 참고 하였으며, 내부구조와 내부
마감재등은 통상적인 내부구조 및 내부마감재등을 기준으로 기재하였으며,
건물구조변경등은 확인할 수 없으나, 탐문결과 일부 전기판넬 및 위생시설등은
보수가 필요한 것으로 탐문조사 되는 바, 참고 하시기 바랍니다.