1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안산시 단원구 선부동 소재 서해선 "달마역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는
단독 및 다세대주택, 공원, 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.

2) 교통상황=본건까지 차량진입이 가능하며, 북서측 인근에 서해선 "달마역"이 소재하며, 인근에 소재하
는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등 제반 교통여건은 보통임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층중 3층으로서
외 벽: 석재붙임
창 호: 샷시 창호임

4) 이용상태=공동주택(다세대주택)으로 이용중임.

5) 설비내역=위생급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형의 평지로서 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 남서측으로 "선삼로4안길"에 접하며, 둥측 인근의 "선삼로"와 연결됨.

8) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역,
상대보호구역, 절대보호구역, 대기관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 성
장관리권역

9) 공부와의 차이=해당사항 없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.