1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 "수원지방법원 안산지원" 남동측 인근에 위치하며
, 주위는 아파트단지, 주상복합시설, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반
주위환경은 보통인 편임.

2) 교통상황=본건까지 차량출입 및 주정차가 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 정류장까
지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통인 편임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트조,콘크리트평슬라브지붕 10층 건물 내 4층 410호로서,
외벽 : 판넬 및 석재붙임 마감 등,
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,
창호 : 하이샷시임.

4) 이용상태=오피스텔(주거용)으로 이용중이며, 상세이용상태는 후첨 "건물이용 및 임대현황도" 참조.

5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 지하주차장 등이 되어 있음.



6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 노폭 약 16m 포장도로와 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=중심상업지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합),
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대
기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역
<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

9) 공부와의 차이=없 음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.