1) 위치 및 주위환경= 대상토지는 전북특별자치도 전주시 덕진구 우아동1가 소재‘전주아중초등학교’북측
인근에 위치하며, 부근은 성숙중인 상가지대로 숙박시설 및 유흥주점 등이 혼재합니다.

2) 교통상황= 본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 버스승강장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은
무난합니다.

3) 형태 및 이용상태= 가장형의 토지로 숙박시설 건물의 부지로 이용중입니다.

4) 인접 도로상태= 대상토지 서측으로 노폭 약 7-8m내외의 포장도로와 접합니다.

5) 토지이용계획 및 제한상태= 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(아중), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축
사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.


6) 제시목록 외의 물건= 건물감정평가요항표를 참조바랍니다.

7) 공부와의 차이= 없습니다.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 없습니다.

1) 건물의 구조= 2-가: 철근콘크리트 평스라브지붕 6층으로,
외벽: 몰탈위페인트, 드라이비트 등 마감,
내벽: 벽지 및 타일 등 마감,
바닥: 데코타일, 자기질타일 등 마감,
창호: 새시창호입니다.
㉠: 경량철골조 판넬지붕 단층.
㉡: 목조강판지붕 단층.

2) 이용상태= 2-가: 지하1층: 보일러실,
지상1층: 계단실, 안내실,
지상2-6층: 숙박시설(여관),
옥탑1,2층: 계단실,기계실,저수조.
㉠: 전시실.
㉡: 창고.


3) 설비내역= 기본적인 급배수 및 위생설비, 난방설비, 소화설비, 화재탐지 및 경보설비,
승강기설비, cctv설비 등 되어 있습니다.

4) 부합물 및 종물= 대상건물 1층 및 옥상에 부합물 및 종물로 판단되는 제시외건물(㉠,㉡)이 소재합니다.

5) 공부와의 차이= 없습니다.

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 없습니다.