1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 포천시 신북면 심곡리 소재 "하심곡사거리" 남측 인근에 위치하며 주위는 노변 상가지역으로서 제반 주변환경은 보통임.

2) 교통상황=본건까지 차량출입 용이하며 버스정류장이 인근에 위치하는 등 전반적인 교통여건은 보통시됨.

3) 형태 및 이용상태=4필 일단의 세장형에 가까운 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.

4) 인접 도로상태=본건 서측으로 2차선 포장도로 및 동측으로 폭 약 4-5미터 내외의 포장도로에 각각 접함

5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1,3 : 계획관리지역, 주거개발진흥구역(심곡취락지구), 공공시설용지(심곡지구),
지구단위계획구역(주거형 지구단위계획구역(도시과문의)), 공공청사(우체분국),
가축사육제한구역(2023-06-22)(전부 제한구역), 배출시설설치제한지역,
성장관리권역.
기호 2,4 : 계획관리지역, 주거개발진흥구역(심곡취락지구), 공공시설용지(심곡지구),
지구단위계획구역(주거형 지구단위계획구역(도시과문의)), 공공청사(우체분국),
중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(저촉), 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부
제한구역), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역.



6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없음

7) 공부와의 차이=없 음

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상.
기 타 : -

1) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 2층건(사용승인일:1989.09.30)
외벽 : 외장타일 및 전면 화강석 붙임 등 마감.
내벽 : 페인팅 및 벽지 도배, 목재 합판, 타일 등 마감.
창호 : 샤시 창호 등임.

2) 이용상태=근린생활시설(1층:우체국) 및 주택(2층)으로 이용중임(내부구조는 "건물이용상태" 참조)

3) 설비내역=기본적인 급배수 및 위생설비, 난방설비(2층) 등을 갖추었음.

4) 부합물 및 종물="지적 및 건물개황도와 건물이용상태 참조(㉠-㉣)"

5) 공부와의 차이=본건 기호 5의 2층 건물면적이 귀제시목록 및 공부면적(82.2㎡)과 차이가 있어 실측면적(99㎡)을 기준하였음

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상 기 타 : -