1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 중구 신흥동1가 소재 "인천여자상업고등학교" 동측 인근 일반상업지역 내에 위치하며, 인근으로 오피스텔 등의 주거용 부동산과 각종 근린생활시설 등이 혼재하고있는 등 제반 주위환경은 보통시됩니다.

2) 교통상황=본건까지 차량진입 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하며, 근거리로 지하철(신포역)이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됩니다.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건 내 7층 704호 외 1개호로서,
(사용승인일 : 2019.11.06)
외 벽 : 인조석 붙임 마감 등
창 호 : 하이새시 창호입니다.석

4) 이용상태=본건은 오피스텔(주거용)로 이용중인 것으로 탐문조사 됩니다.

5) 설비내역=본건 기본적인 급·배수설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 구비되어있습니다.


6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 인접필지 및 도로대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서 오피스텔 건부지로 이용중입니다.

7) 인접 도로상태등=본건 필지 서측 및 남측으로 세로변에 접하고있습니다.


8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역(2017-08-28), 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(2015-09-18)(접합), 상대보호구역(2021-05-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16))<해양환경관리법>.

9) 공부와의 차이=-.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-.