1) 위치 및 부근의 상황=본건은 경상북도 구미시 고아읍 오로리 소재 "고아농공단지" 내에 위치하며, 부근 일대는 중
소규모의 공장 및 농경지 등으로 형성된 농공단지입니다.

2) 토지의 상황=1)형상 및 이용상황
부정형의 토지로서, 인접지와 등고 평탄한 "공업용 건부지"입니다.

2)도로상태
본건 남측으로 폭 약 12미터 포장도로에 접합니다.

3)토지이용계획관계 및 공법상 제한상태
일반공업지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한)
), 배출시설설치제한지역, 농공단지(고아농공단지), 산업시설구역, 공장설립승인지역입니
다.
4)공부와의 차이
없습니다.

3) 건물의 구조 및 현상=1)건물의 구조
2-가) 철근콘크리트조, 일반철골구조 슬래브 및 샌드위치판넬지붕 2층으로서,
외벽: 몰탈위 페인트 마감
벽체: 몰탈위 페인트 마감
바닥: 칼라하드너 마감
창호: 샷시 단창



- 일반철골구조 판넬지붕
주기둥: H-Beam
벽체: 샌드위치 판넬 잇기 마감
바닥: 칼라하드너 등 마감
창호: 샷시 단창

- 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 부분(2층)
벽체: 샌드위치 판넬 잇기 마감
내벽: 벽지 및 타일 등 마감
바닥: 장판 및 타일 등 마감
창호: 샷시 단창

2-나) 경량철골구조 판넬지붕 단층으로서,
벽체: 샌드위치 판넬 잇기 마감
바닥: 콘크리트 노출 등 마감
창호: 창호: 샷시 단창

2-다) 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층으로서,
벽체: 샌드위치 판넬 잇기 마감
바닥: 칼라하드너 등 마감
창호: 샷시 단창

2-라) 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층으로서,
벽체: 샌드위치 판넬 잇기 마감
바닥: 칼라하드너 등 마감

2)이용상황
2-가) 1층: 공장
2층: 기숙사, 휴게실, 화장실 등
2-나) 기계실
2-다) 사무실
2-라) 위험물저장소

3)위생설비, 냉난방설비 및 기타설비
기호 2-가): 위생설비 및 급배수설비, 화재경보설비 2층 기숙사부분에는 난방설비 등 되어
있습니다.
기호 2-라): 화재경보설비 등 되어 있습니다.

4)부합물 및 종물관계
별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 소유자 미상인 제시외건물(ㄱ-ㅅ)이 소재하오니 경매
시 참고하시기 바랍니다.

5)공부와의 차이
없습니다.

4) 기계/기구의 현상=본건 기계기구는 복합수지원단 제조에 필요한 각종 설비라인 및 부대설비 등으로, 기준시점
현재 단전 및 운휴중으로 가동여부는 확인 곤란하며, 현상 및 관리상태는 외관상 년식에 비
해 대체로 보통시 되고, 일부 기계기구는 별지 "기계기구감정평가명세표"상 비고란과 같이
소재불명, 목록 중복 및 일부 부속설비 교체 등의 상태 이오니 경매시 참고하시기 바랍니다.

5) 공작물의 현상=--

6) 기타참고사항=1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: 없습니다.