1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 영등포구 영등포동6가 소재 "영중초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 학교 및 공원 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통임.

2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(영등포시장역, 5호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물 내 제7층 제705호로서,
(사용승인일 : 2018.07.06)
외벽 : 석재 타일 붙임 마감,
창호 : 샷시 창호임.

4) 이용상태=오피스텔로 이용 중임.

5) 설비내역=위생설비, 승강기설비, 급배수설비, 전기설비 등이 구비되어 있음.



6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 오피스텔 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역(도시계획과문의), 도로(접합), 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서울남부교육지원청에 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법> 임.

9) 공부와의 차이=-

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 미상임.
- 전입세대확인서 상 주민등록이 되어 있는 세대주가 있는바, 주거용 오피스텔로 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.