1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 남해군 서면 작정리에 소재하며 본건 주위는 자연림, 농가주택 및 인근 농경지 등으로 형성되어 있는 지역으로서, 제반주위환경은 보통시 됨.

2) 교통상황=본건까지 차량접근은 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.

3) 형태 및 이용상태=기호 1) : 완경사지세내 부정형의 토지로서, 현황 "휴경지" 상태임.
기호 2) : 완경사지세내 부정형의 토지로서, 현황 "자연림" 상태임.

4) 인접 도로상태=지적도상 맹지이나 본건 기호1), 2) 북동측으로 개설된 폭 약3미터내외의 포장도로를 통해 접근가능함.

5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
기호 2) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.

6) 제시목록 외의 물건=-.

7) 공부와의 차이=-.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-본건 평가서에 사정된 소재지, 면적 및 지목 등은 귀 의뢰 목록에 의거 평가하였으니, 향후 업무 진행시 재확인 하시기 바람.

-본건 기호 1) 토지는 현장조사 시점 당시 본건 기호 1) 토지와 인접 토지(812번지)에 걸쳐 후첨 ‘지적 및 건물개황도" , "사진용지’와 같이 ‘컨테이너 및 적치물 등’이 소재하나, 이동이 용이하고 토지의 사용.수익.처분에 미치는 영향이 미미한 바 토지는 이에 구애됨이 없이 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

-본건 토지는 인접 토지와의 지적 경계가 불명확하여 지적 경계 등의 정확한 위치는 경계측량을 요하는 바 경매진행시 참고하시기 바람.