1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 금남로2가 소재 "광주충장로우체국" 북측 인근에 위치한 무등맨션 제10층 제1002호로서 주위환경은 상업용, 근린생활시설, 업무시설, 오피스텔, 아파트 등 중심상업지역임.

2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며 시내중심지대로서 대중교통편인 시내버스승강장이 인근에 위치하고 있어 제반교통사정은 보통시됨.

3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상10층 중 제10층 제1002호로서 남서향 복도식이며
외벽 ; 돌붙임 등 마감,
창호 ; 새시창틀 유리창임.

4) 이용상태=아파트로 이용중임.

5) 설비내역=일반적인 급배수위생설비, 난방설비, 승강기설비 및 방화관련설비 등이 되어있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 평지로서 상가 및 아파트부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=남동측으로 아스팔트포장소로와 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=중심상업지역, 방화지구, 사가지경관지구, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(접합), 가로구역별최고높이제한지역, 중접경관관리구역, 전통상업보존구역임.

9) 공부와의 차이=없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=일반 아파트 표시와는 다르게 집합건축물대장(전유부, 갑)상에는 전유부분의 면적이 112,76㎡ , 공용부분의 면적이 44.26㎡이나 등기부상은 이를 합한 157.02㎡ 임.