1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경상남도 김해시 삼문동 소재 장유스포츠센터 남서측 인근에 위치하는 "와플타운빌딩" 4층 401호, 5층 501호로서, 주위는 판매시설, 음식점, 숙박시설 등이 혼재하는 지대이며 제반 입지여건 무난한 편임.

2) 교통상황=대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 스라브지붕 지하 1층/ 지상 6층 건물 내 4층 401호, 5층 501호로서,
- 외벽 : 화강석 및 스타코플렉스 등 마감,
- 내벽 : 벽지도배, 타일 붙임 등 마감,
- 창호 : PVC창호임.

4) 이용상태=일련번호 1),2) - 숙박시설(상호명 : 와플모텔)로 이용 중임.

5) 설비내역=기본적인 위생/급배수설비, 천정형 시스템 냉방설비, 도시가스설비, 난방설비, 소화설비 등이 있음.


6) 토지의 형상 및 이용상태=-

7) 인접 도로상태등=-

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(장유지구), 지구단위계획구역(중심상업), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역), 중점경관관리구역(2018-11-01)

9) 공부와의 차이=없 음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상임.
2)기타 : 없음.