1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 경산시 삼북동 "경산오거리" 남동측 인근에 위치하며, 주위일대는 대로변
후면의 기존 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

2) 위치 및 주위환경=경상북도 청도군 이서면 칠곡리 "칠곡2리 경로회관" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 순수
농촌지대로서, 농촌마을, 주변 농경지, 전원주택 단지 등으로 형성되어 있음.

3) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며, 대중교통사정 등 제반교통사정은 보통임.

4) 교통상황=본건까지 차량 출입 가능하며, 관내 교통사정 보통시됨.

5) 형태 및 이용상태=2필지 일단지 세장형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며 주거용 건물부지로 이용중임.

6) 형태 및 이용상태=가장형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 단독주택 부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태=북서측으로 폭 약6미터 정도의 포장도로와 접함.

8) 인접 도로상태=동측으로 폭 약6미터의 포장도로와 접함.

9) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역임.

10) 토지이용계획 및 제한상태=(1,2):일반상업지역, 소로3류(폭 8m미만)(29)(접함), 가축사육제한구역임.

11) 제시목록 외의 물건=없 음.

12) 제시목록 외의 물건=없 음.

13) 공부와의 차이=없 음.

14) 공부와의 차이=없 음.

15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 본건 토지(2필지)는 2인 공유지분중 채병주 지분만의 평가로서 토지대장의 소유
자 채병주의 주소, 일반건축물대장의 소유자 채병주의 주소(경상북도 경산시
장산로 25길 27-1) 및 건물소재지의 새주소 표시 등으로 위치확인 하였음.

16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 본건 토지상에 철거 및 이동이 용이하여 토지의 사용.수익에 영향을 미치지
않는 비닐하우스(철골) 및 조립식 창고가 소재함.

1) 건물의 구조=(3-1)시멘트벽돌조 기와 및 슬래브지붕 2층건으로
- 외벽 : 외장타일, 몰탈위 페인팅
- 내벽 : 벽지, 타일 등
- 바닥 : 내장 바닥재 또는 일부 타일
- 창호 : 샤시 이중창임.

(3-2)시멘트블록조 스라브지붕 1층건으로
- 벽체 ; 몰탈위페인팅

(6)일반목구조 내수합판위 징크지붕 2층건으로
- 외벽 ; 테라코트, 외장 목재루바 등
- 내벽 : 벽지, 타일 등
- 바닥 : 내장 바닥재 또는 일부 타일깔기 등
- 창호 : 샤시 이중창임.

2) 이용상태=(3-1):단독주택구조의 공가, (3-2):변소, (6):단독주택으로 이용중임.

3) 설비내역=(3-1):기본적인 위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등 되어있음.
(6):위생 및 급배수설비, LPG가스보일러, 벽난로설비, 가정용 태양광 발전설비 등 되어있음.

4) 부합물 및 종물=별첨 지적 및 건물개황도 참조.

5) 공부와의 차이=(3-2):공부상 슬래트지붕이나, 실제 스라브지붕임.
(6):공부장 내수합판위 슁글지붕이나 실제 내수합판위 징크지붕임.

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 기호(6)건물에 부설된 벽난로 및 태양광 발전설비는 본건물에 포함하여
평가하였음.

1) 위치 및 주위환경=대구광역시 수성구 신매동 소재 "지하철 사월역" 북서측 인근에 위치하는 아이프라임 신매
아파트로서 부근은 동류형 아파트단지, 근린상가 등으로 형성되어 있음.

2) 교통상황=본건 아파트까지 제반차량 출입 가능하며 제반 교통사정은 보통임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물(103동)중 1층 105호 단위세대로서
외벽 : 콘크리트위 페인팅
내벽 : 벽지 일부타일 등
바닥 : 내장 바닥재, 일부타일 등
창호 : 이중샷시 창호임.

4) 이용상태=아파트로 이용중임.

5) 설비내역=위생,급배수시설, 소방설비, 승강기설비, 도시가스보일러 난방설비 되어있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 아파트단지 북동측 및 북서측으로 왕복2차선의 포장도로와, 남동측으로 폭 약10미터의
포장도로와 각각 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 제1종지구단위계획구역(지정
용도:공동주택 및 부대복리시설, 건폐율:50%, 용적률:250%, 층수:15층), 중로3류(폭12m-15m)
(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역(매호초등학교), 문화재보존영향 검토대상구역임.

9) 공부와의 차이=없 음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계
미상임.

2) 기 타
본건 아파트는 거주자의 폐문부재로 내부마감 상태는 동류형 아파트의 일반적인 사항을
기준으로 기재하였으니 경매업무에 참고하시기 바랍니다.